சொத்து வாங்குவதில் நடைபெறும் மோசடி சம்பவங்கள்.. எப்படி தடுப்பது?

சில சமயங்களில் வாடிக்கையாளரிடம் பணம் பறிக்கப்படுவதும், சொத்து விற்பனை செய்யும் நபர்களின் பெயரில் இல்லை என்ற சம்பவங்கள் நடக்கிறது. அத்தகைய சூழ்நிலையில், நீங்களும் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது விற்கப் போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஏமாற்றப்படாமல் உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள பல விஷயங்களை தெரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

சொத்து வாங்குவது அல்லது விற்பது என்பது சிறிய காரியமல்லை. ஒரு சொத்தை வாங்கும் அல்லது விற்கும் முன், பல ஆவணங்கள் முதலில் ஆராயப்படுகின்றன. இப்போதெல்லாம், இந்த ஆவணங்கள் தொடர்பான சொத்துக்களில் மோசடி வழக்குகள் மிகவும் அதிகரித்து வருகின்றன. சில சமயங்களில் வாடிக்கையாளரிடம் பணம் பறிக்கப்படுவதும் நடந்து வருகிறது.

சொத்து வாங்கும் போது அல்லது விற்கும் போது, ​​பதிவேடு, ​​வரைபடம், என்ஓசி, உரிமைப் பத்திரம், வில்லங்க சான்றிதழ் போன்ற பல முக்கிய ஆவணங்கள் தேவைப்படும். அத்தகைய சூழ்நிலையில், இந்த வேலையில் இந்த ஆவணங்கள் அனைத்தையும் நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். ஏனெனில் இந்த ஆவணங்களில் மோசடி செய்யப்படுகிறது.

சொத்து வாங்கும் போது இந்த விஷயங்களை கவனத்தில் கொள்ளுங்கள்:சொத்து விற்பனையாளர் பதிவேடு, நில ​வரைபடம் போன்ற முக்கியமான ஆவணங்களைக் காட்ட மறுத்தால், நீங்கள் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். ஆவணத்தைப் பார்க்காமல் ஒரு முடிவை உறுதிப்படுத்த வேண்டாம்.

பதிவு செய்யும் போது, ​​விற்பனை பத்திரம் தொடர்பான அனைத்து விவரங்களையும் அதிகாரிகள் முழுமையாக சரிபார்த்து, பெயரில் ஏதேனும் தவறு இருந்தால், அதை சரி செய்யுமாறு கேட்டுக் கொள்ள வேண்டும். அப்போதுதான் சொத்தை விற்கும் நபரின் தவறுகளை கண்டுபிடிக்கமுடியும்.

இது தவிர, விற்பனை பத்திரத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆதார் அட்டை மற்றும் பான் கார்டில் உள்ள விவரங்கள் ஒன்றாக இருக்க வேண்டும். இவற்றில் ஏதேனும் வித்தியாசத்தை நீங்கள் கண்டால், அதையும் கவனிக்க வேண்டும்.

சொத்து வாங்கும் போது, ​​உரிமைப் பத்திரம், விற்பனைப் பத்திரம், வில்லங்க சான்றிதழ் மற்றும் சொத்து வரி ரசீதுகளை சரிபார்க்கவும்.
பதிவேடு, என்ஓசி, பயன்பாட்டு சான்றிதழ், உடைமை கடிதம், பத்திரம் ஆகியவற்றை முழுமையாக சரிபார்க்கவும்.