சொத்து வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது தெரியுமா?

இந்திய அரசு, சொந்தமாக குடியிருப்பு அல்லது வணிகச் சொத்துக்களில் நில உரிமையாளர்களிடமிருந்து சொத்து வரிகளை வசூலிக்கிறது. சொத்து வரி என்பது மற்ற வரிகளைப் போன்றது.

பொதுவாக, அரசு பொது அமைப்புகள் மற்றும் பஞ்சாயத்துகள் மூலம் சொத்து வரி வசூலிக்கிறது. நிலங்கள் அல்லது குடியிருப்பு சொத்துக்கள், அலுவலக கட்டிடங்கள், வணிக கட்டிடங்கள் மற்றும் வேறு எந்த ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் போன்ற உறுதியான சொத்துகளின் ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும்.

இந்தியாவின் மொத்த வரி வருமானத்தில் சொத்து வரிகள் கணிசமான பங்கை வகிக்கின்றன. மேலும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு வாடகைக்கு விடப்படும் சொந்த குடியிருப்புகள் மற்றும் வணிக வளாகங்கள் உட்பட அனைத்து வகையான சொத்துக்களுக்கும் பொருந்தும்.

இருப்பினும், வரி கணக்கீட்டின் எளிமைக்காக சொத்து தனித்தனி வகைகளாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. இது எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது உறுதியான சொத்துக்களின் உரிமையாளர்கள் தங்கள் வரிப் பொறுப்பை சிறப்பாக மதிப்பிட உதவும்.

இந்தியாவில், சொத்து வரி நோக்கங்களுக்காக சொத்துக்கள் பொதுவாக நான்கு வகைகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.

1. நிலம்: எந்தக் கட்டுமானமும் இல்லாத நிலம் அல்லது மனை.

2. நிலத்தில் செய்யப்பட்ட மேம்பாடுகள்: குடியிருப்பு கட்டிடம், அலுவலகம், குடோன் மற்றும் வணிக கட்டிடம் போன்ற நிலங்களில் செய்யப்பட்ட அசையா கட்டுமானங்கள்.

3. தனிப்பட்ட சொத்து: கார்கள், பேருந்துகள், கிரேன்கள் அல்லது பிற வாகனங்கள் போன்ற அசையும் சொத்துக்கள்

4. அருவ சொத்துகள்: உரிமங்கள் மற்றும் காப்புரிமைகள் போன்ற அருவ சொத்துக்கள்