அயோத்தி: ஆன்மீகத்தை தாண்டி மாபெரும் தொழிற்துறை நகரம்.. முதலீட்டை மட்டும் பாருங்க..!

உத்தரப் பிரதேச மாநிலம் அயோத்தியில் அதிநவீன பாதுகாப்பு உற்பத்தி பிரிவை தொடங்குவதற்காக பிரிட்டனின் டிரஃபல்கர் ஸ்கொயர் கேபிட்டல் நிறுவனம் ரூ.75,000 கோடியை முதலீடு செய்ய உள்ளது.
இந்த நிலையில் சர்வதேச முதலீடு கேந்திரமாக அயோத்தி முழுவீச்சில் உருவாகி வருகிறது.

ஆதித்யா பிர்லா குரூப் ரூ.25,000 கோடி முதலீட்டில் மிகப் பெரிய ஜவுளி மற்றும் ரெடிமேடு ஆடைகள் தயாரிப்பு நிறுவனத்தை அயோத்தியில் தொடங்க உள்ளது.

மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க விஷயமாக, ஹிந்துஜா குழுமம் திரைப்படம், ஊடகம் மற்றும் சூரிய ஆற்றல் துறைகளில் உள்ள திட்டங்களுக்கு ரூ. 25,000 கோடியை முதலீடு செய்ய உறுதியளித்துள்ளது. மின்சார வாகன உற்பத்திக்காக அசோக் லேலண்ட் நிறுவனத்துடன் முந்தைய ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குகிறது. இந்த முதலீடுகளுக்கான இடங்கள் இன்னும் இறுதி செய்யப்படவில்லை.

தேசிய அனல் மின் கழகம் (NTPC) ஆறு புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டு, ஜான்சி, சோன்பத்ரா மற்றும் பிரயாக்ராஜ் ஆகிய இடங்களில் சூரிய சக்தி மற்றும் எரிசக்தி திட்டங்களுக்கு ரூ.74,000 கோடியை முதலீடு செய்வதன் மூலம் கணிசமான முன்னேற்றங்களைச் செய்துள்ளது. மாநிலத்தில் புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி இலாகாவை விரிவுபடுத்துவதில் இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க படியாக இருக்கும்.

அயோத்தி, செழுமையான கலாச்சார மற்றும் மத பாரம்பரியம் நிறைந்த நகரம், வரலாற்று ராமர் கோயில் அமைவது மட்டுமல்லாமல் பல மெகா-மேம்பாடு திட்டங்களுடன் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்துக்கு அயோத்தி உட்பட்டுள்ளது. பிராந்திய சுற்றுலா அதிகாரி ஆர்.பி.யாதவ், அயோத்தியை நவீன மற்றும் செழிப்பான நகர்ப்புற மையமாக மாற்றுவதற்கு உறுதியளிக்கும் இந்த முயற்சிகளை விளக்கினார்.

1,200 ஏக்கர் பரப்பளவில் புதிய டவுன்ஷிப்பை உத்தரப் பிரதேச வீட்டுவசதி மற்றும் மேம்பாட்டு வாரியம் உருவாக்குவது, செயல்பாட்டில் உள்ள முக்கிய முயற்சிகளில் ஒன்றாகும்.

இந்த விரிவான திட்டமானது ஒரு மின் நிலையம், பயணிகள் வசதி மையம், மல்டிலெவல் பார்க்கிங் வசதிகள் மற்றும் பல ஹோட்டல்களை உள்ளடக்கியது. இந்த அனைத்து திட்டங்களின் பணிகளும் அதன் இறுதி கட்டத்தில் உள்ளன, இது நவீன மற்றும் நன்கு பொருத்தப்பட்ட நகர்ப்புற இடத்தை உணர்தலுக்கு நம்மை நெருங்குகிறது என்று யாதவ் கூறினார்.

30 பெரிய ஹோட்டல்களின் ஒப்புதலுடன் அயோத்தியின் ஸ்கைலைன் மாற உள்ளது, அவற்றில் மூன்று ஏற்கனவே செயல்படத் தொடங்கியுள்ளன. மீதமுள்ள ஹோட்டல்களின் கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன. மேலும் அயோத்தியில் 400 புதிய ஹோட்டல்களை அமைப்பதே லட்சிய இலக்கு.

குறிப்பிடத்தக்க வகையில், புகழ்பெற்ற தாஜ் குழுமம், வளர்ந்து வரும் நிலப்பரப்புக்கு ஆடம்பரத்தை சேர்க்கும் வகையில், நகரத்தில் 5-நட்சத்திர ஹோட்டலை நிறுவனம் விருப்பம் தெரிவித்தது. இந்த வளர்ச்சி எழுச்சியின் விளைவு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தெளிவாகத் தெரிகிறது, அங்கு நில விலைகள் குறிப்பிடத்தக்க எழுச்சியை அனுபவித்துள்ளன.

2020ல் ராமர் கோயிலின் பூமிபூஜையை தொடர்ந்து, அயோத்தியில் நிலத்தின் விலை கிடுகிடுவென உயர்ந்து, 12 முதல் 20 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.

சௌதா கோசி பரிக்ரமாவைச் சுற்றியுள்ள 1,350 சதுர அடி நிலத்தின் விலை ரூ.4 லட்சத்தில் இருந்து சுமார் ரூ.65 லட்சமாக உயர்ந்துள்ளதாக அயோத்தியின் முத்திரை மற்றும் பதிவுத் துறை தெரிவித்துள்ளது.
இந்தப் போக்கு ராம ஜென்மபூமி பாதை, பக்தி பாதை மற்றும் ராம்பாத் காரிடார் போன்ற முக்கிய பகுதிகளுக்கு அருகில் உள்ள காலி நிலங்களுக்கும் பரவுகிறது.

நிலத்தின் விலை உயர்வு, நகரத்தின் வளர்ந்து வரும் முக்கியத்துவத்தையும், பொருளாதார நடவடிக்கைகளின் எதிர்பார்ப்பையும் குறிக்கிறது.

அயோத்தியில் முக்கிய வளர்ச்சித் திட்டங்கள்:
அயோத்தி தாம் நிலையம் (கட்டம்-1): ரூ. 241 கோடி
நயாகாட் வரை ஸ்பைன் ரோடு: ரூ.845 கோடி
ராஜர்ஷி தஷ்ரத் தன்னாட்சி அரசு மருத்துவக் கல்லூரி: ரூ.245 கோடி
ரயில் மேம்பாலம்: 68.04 கோடி
மகரிஷி வால்மிகி விமான நிலையம்: ரூ.1,463 கோடி
ராம் கி பவுரி: ரூ 105.65 கோடி