உச்சத்தில் வாடகை வீடுகள்.. முக்கிய நகரங்களில் வாழ்க்கைச் செலவுகளின் சவால்கள்.. தீருமா இந்த சோகம்.!!

இந்தியாவின் பெருநகரங்களில், 'நகரக் கனவை’ துரத்தும் செலவு, பலரின் பணப்பையை காலி செய்கிறது. ரூ.30,000 சம்பளம், ரூ.20,000 வாடகை' என்ற தலைப்பில் ஒரு ஆய்வாளர் இந்தியாவின் நடுத்தர வர்க்கத்தினர் பெருநகரங்களில் வசிக்க முடியாத நிலை குறித்து விளக்கமளித்துள்ளார்.

சமூக வலைத்தளமான லிங்க்ட்இனில் ஆய்வாளர் சுஜய் யு பதிவிட்ட ஒரு பதிவு, இந்திய பெருநகரங்களில் வாழ்க்கைச் செலவு குறித்த தீவிர விவாதத்தை மீண்டும் தொடங்கியுள்ளது. சராசரி வருமானத்திற்கும், அதிகரித்து வரும் வாடகைக் கட்டணங்களுக்கும் இடையே உள்ள பெரும் இடைவெளியை இது வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டுகிறது.

இந்த எண்கள் ஒரு கடுமையான யதார்த்தத்தைக் காட்டுகின்றன. மும்பையில் சராசரி மாத வருமானம் ரூ.25,000 ஆக உள்ளது. இது ஒரு சாதாரண 1BHK குடியிருப்பின் வாடகைக்குச் சமம். பெங்களூருவில், ரூ.28,400 வருமானத்திற்கு ரூ.20,000 வாடகையாக உள்ளது.

டெல்லி, ஹைதராபாத் மற்றும் அகமதாபாத் நகரங்களில் நிலைமை சற்று மேம்பட்டிருந்தாலும், பல சந்தர்ப்பங்களில் மாத வருமானத்தில் பாதிக்கும் மேல் வாடகைக்கே செலவாகிறது.

"ஒரு பெரிய நகரத்தில் நீங்கள் ரூ.30,000 சம்பாதித்தாலும், உங்கள் வருமானத்தில் பாதி வாடகைக்கே சென்றுவிடும்," என்று சுஜய் எழுதுகிறார். "மளிகைப் பொருட்கள், பயன்பாட்டுச் செலவுகள், போக்குவரத்து ஆகியவற்றைச் சேர்த்தால், நீங்கள் வாழ்க்கையை அனுபவிப்பதை விட, வெறும் உயிர் வாழ்வதற்கு மட்டுமே போராடுகிறீர்கள்."

இந்த பதிவு, அமைப்பியல் காரணிகளைக் குற்றம் சாட்டுவதில் எந்த தயக்கமும் காட்டவில்லை. சுஜய் கருத்துப்படி, ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் வீடுகளை ஊக வணிகச் சொத்துகளாகக் கருதுகின்றனர். விலைகளை அதிகரிக்க காலியான இருப்புப் பகுதிகளை அவர்கள் பராமரிக்கின்றனர். அதே நேரத்தில், பல துறைகளில் ஊதியங்கள் தேக்கமடைந்து, நகரச் செலவுகளுக்கு ஈடுகொடுப்பதில்லை.

"பெருநகர குடியேற்றம், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் ஊதிய வளர்ச்சியை மிஞ்சியுள்ளது," என்று அவர் குறிப்பிடுகிறார். "பல துறைகளில் சம்பளங்கள் பல ஆண்டுகளாக நகரவில்லை."

ஒரு காலத்தில் வெற்றிக்கான அடையாளமாக கருதப்பட்ட ஒரு உயர்தர நகரத்தில் வாழ்வது, தற்போது அடைய முடியாத ஒன்றாக மாறி வருகிறது. வீட்டு வசதி ஒரு ஆடம்பரப் பொருளாக மாறிவரும் நிலையில், நகர்ப்புற குடியேற்றத்திற்குப் பின்னால் உள்ள முக்கிய மதிப்புகள் குறித்து இந்தப் பதிவு கேள்வி எழுப்புகிறது.

"ஒரு 1BHK உங்கள் சம்பளத்தில் 60-70% செலவாகும் என்றால், இந்த நகர்ப்புற கனவு உண்மையிலேயே மதிப்புள்ளதா?" என்று சுஜய் கேட்கிறார். "நாம் வாழும் அஞ்சல் குறியீட்டால் அல்ல, நாம் உண்மையில் கொண்டிருக்கும் சுதந்திரத்தால் வெற்றியை மறுவரையறை செய்ய வேண்டிய நேரம் இது."

நகர வாழ்க்கையின் செலவு அதிகரிப்பதால், இப்போது கேள்வி வெறும் வாங்கும் திறன் பற்றியது மட்டுமல்ல – அது நிலைத்தன்மை பற்றியதுமாகும்.