நாமினிக்கும், சட்டப்படியான வாரிசுக்கும் உள்ள வித்தியாசங்கள் என்ன?

நாம் சாதாரணமாக எடுத்துக் கொள்ளும் பல விஷயங்கள் மிகப் பெரிய சட்டச் சிக்கல்களைக் கொண்டு வந்து விடும். வங்கிகள், கடன்கள், அடமானங்களின் போது சர்வசாதாரணமாக யாரையாவது நமது நாமினியாக நியமித்து விடுகின்றோம்.

நமது சொத்துக்குக்கூட குடும்பத்துக்குச் சம்பந்தம் இல்லாதவர்களை நாமினியாக நியமிக்கும் பழக்கம் உள்ளது. ஆனால் இந்த நாமினிகளுக்கு உண்மையிலேயே என்ன அதிகாரம் இருக்கிறது என்பது நம்மில் பலருக்குத் தெரிவதில்லை.

நாமினி என்பவர் ஒரு சொத்தின் உரிமையாளராக மாற முடியாது என்பதுதான் சட்டமாகும். சட்டப்பூர்வமான வாரிசுகள் நம்பும்வரையில் நாமினி சொத்துகளை வைத்திருக்கலாம்.

ஹவுசிங் சொசைட்டி அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இருந்தால், நாமினியின் பங்கு இறந்த உறுப்பினரின் சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளின் பிரதிநிதியாக மட்டுமே செல்லுபடியாகும். வேறு எந்த வகையிலும் சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்குப் பதிலாக வாரிசு ஆக நாமினியால் முடியாது.

சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் உயிருடன் இருக்கும்போது நாமினிக்கு எந்த உரிமைகளும் சலுகைகளும் இருக்காது. சட்டப்பூர்வ வாரிசு, சொத்தில் உள்ள உரிமைகளை மாற்றுவதற்கு முன்வராத வரை, உறுப்பினரின் மரணத்துக்குப் பின், சமூகம் அல்லது ஒரு குடியிருப்பை சமாளிக்கக்கூடிய நபராக மட்டுமே நாமினி இருப்பார்.

நாமினி நியமனம் ஏன் செய்யப்படுகிறது என்றால், சொத்தின் உரிமை வேறுயாருக்கும் கைவிட்டுப் போய்விடக்கூடாது. எனவே சரியான சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் முன்வரும் வரை, சொத்தின் விவகாரங்களை மேற்பார்வையிடக்கூடிய ஒரு நபராக நாமினி இருக்கிறார்.

இறந்தவர் உயிலை விட்டுவிட்டு, ஒரு நியமனப் படிவத்தின் மூலம் ஒரு நபரை உரிமையாளராகப் பரிந்துரைத்திருந்தால், அந்த உயிலின் கீழ் சொத்து யாருக்கு உயில் கொடுக்கப்படுகிறதோ, அவர் சொத்துக்கு உரிமை உடையவராவார். ஒரு நாமினியின் உரிமைகள் உயிலின் கீழ் ஒரு பயனாளியின் உரிமைகளை மாற்றாது.

சுருக்கமாச் சொல்ல வேண்டுமென்றால் நாமினி நியமனத்தைவிட உயிலே செல்லுபடியாகும். இந்திய வாரிசுதாரர் சட்டப்படி உயிலின் பொருளானது கட்டாயமாகும்.

உயில்படி கொல்கத்தா, சென்னை மற்றும்/அல்லது மும்பையில் நிறைவேற்றப்பட்டிருந்தால், அல்லது, அசையாச் சொத்து மேற்கூறிய நகரங்களில் ஏதேனும் இருந்தால், வேறு எந்த இடத்தில் நிறைவேற்றப்பட்டாலும், உயில் கட்டாயமாகும்.