ரூ.153 கோடிக்கு முகேஷ் அம்பானி வாங்கிய புதிய சொத்து.. இதனை விற்ற ராபர்ட் பெரா யார்?

இந்தியாவின் மிகப் பெரிய பணக்காரரான முகேஷ் அம்பானி, நியூயார்க் நகரத்தின் டிரிபெகா பகுதியில் ஒரு பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் சொத்தை வாங்கியதன் மூலம் தனது உலகளவிலான சொத்துக்களை விரிவுபடுத்தியுள்ளார். ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ் தலைவர் 11 ஹூபர்ட் தெருவில் (11 Hubert Street) உள்ள ஒரு காலியான கட்டிடத்திற்கு $17.4 மில்லியன் (சுமார் ரூ.153 கோடி) செலுத்தினார். இது உலகின் பணக்கார தொழில்முனைவோர் சிலரின் ஆர்வத்தை ஈர்த்த ஒரு தளமாகும். இந்த ஒப்பந்தம் விற்பனையாளரையும் கவனத்தை ஈர்க்கிறது. ராபர்ட் பெரா (Robert Pera), ஒரு காலத்தில் ஆப்பிள் நிறுவனத்தில் பணிபுரிந்து, தனது சொந்த செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கு முன்பு, அதிகம் அறியப்படாத ஆனால் மிகவும் செல்வாக்கு மிக்க கோடீஸ்வரர்.

ராபர்ட் பெரா யார்?: 47 வயதான ராபர்ட் பெரா, நியூயார்க்கை தலைமையிடமாகக் கொண்ட ஒரு நெட்வொர்க்கிங் தொழில்நுட்ப நிறுவனமான யுபிகிட்டியின் (Ubiquiti) நிறுவனர், தலைவர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஆவார். 2005 ஆம் ஆண்டு யுபிகிட்டியைத் தொடங்குவதற்கு முன்பு, பெரா ஆப்பிள் (Apple) நிறுவனத்தில் வன்பொருள் பொறியாளராகப் பணிபுரிந்தார். அவர் குபெர்டினோ நிறுவனத்திற்கான வைஃபை சாதனங்களில் பணிபுரிந்தார். ஆனால் மலிவு விலையில், உயர் செயல்திறன் கொண்ட வயர்லெஸ் தயாரிப்புகள் குறித்த தனது சொந்தக் கருத்தைத் தொடர அங்கிருந்து வெளியேறினார்.

யுபிகட்டி இப்போது பல பில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள நிறுவனமாக உள்ளது. மேலும் பெரா $10 பில்லியனுக்கும் அதிகமான மதிப்புடையவர். அமெரிக்காவின் பணக்கார சுயமாக உருவாக்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப பில்லியனர்களில் ஒருவராக உள்ளார். வணிகத்திற்கு அப்பால், பெரா 2012 இல் வாங்கிய NBA (National Basketball Association) அணியான மெம்பிஸ் கிரிஸ்லீஸையும் (Memphis Grizzlies) வைத்திருக்கிறார்.

நியூயார்க் சொத்து ஒப்பந்தம்: 2018 ஆம் ஆண்டில், பெரா, டிரிபெகா கட்டிடத்தை சுமார் $20 மில்லியனுக்கு வாங்கி, அதை 17,000 சதுர அடி ஆடம்பர மாளிகையாக மாற்றத் திட்டமிட்டார். அரை கூடைப்பந்து மைதானம், இரட்டை உயர வாழ்க்கை இடம் மற்றும் ஒரு விரிவான முதன்மை சூட் ஆகியவற்றிற்கான திட்டங்களை வரைந்த கட்டிடக் கலைஞர் எரிக் கோப்பை (Eric Cobb) அவர் பணியமர்த்தினார். பின்னர், பெரா, மாயா லின் ஸ்டுடியோஸிடமிருந்து (Maya Lin Studios) மாற்று வடிவமைப்புகளையும் பெற்றார். இது ஏழு படுக்கையறைகள், நீச்சல் குளம் மற்றும் விரிவான வெளிப்புறப் பகுதிகளுடன் முழுமையான 20,000 சதுர அடி மெகா மேன்ஷனை கொண்டுள்ளது.

அந்தச் சொத்து கிட்டத்தட்ட பல ஆண்டு காலமாக காலியாகவே இருந்தது. 2021 ஆம் ஆண்டுக்குள், பெரா அதை $25 மில்லியனுக்கு விற்பனை செய்ய திட்டமிட்டது. பட்டியலிட்டது. அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாளிகை வடிவமைப்புகளுடன் அந்த இடத்தையும் வழங்கியது. இறுதியில், பெரா கேட்ட விலையை விட கணிசமாகக் குறைவான விலையில், 2025 ஆம் ஆண்டில் ரிலையன்ஸ் அமெரிக்கப் பிரிவு (RIL USA) தான் கட்டிடத்தை கையகப்படுத்தியது.

முகேஷ் அம்பானியின் நியூயார்க் இணைப்பு: அம்பானி மன்ஹாட்டனின் மேற்கு கிராமத்தில் $9 மில்லியன் மதிப்புள்ள ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்ற இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு இந்த கட்டிடத்தை வாங்கியுள்ளார். இது அவரது புதிய டிரிபெகா வாங்குதலுடன் ஒப்பிடும்போது ஒப்பீட்டளவில் சாதாரணமான சொத்தாகும். இந்த ஒப்பந்தத்தின் மூலம், அம்பானி நியூயார்க்கின் மிகவும் பிரத்யேக மாவட்டங்களில் ஒன்றில் எதிர்காலத்தில் ஒரு குடும்பக் குடியிருப்பு அல்லது முதலீட்டைப் பெற்றுள்ளார். இங்கு அண்டை நாடுகளில் பிரபலங்கள் மற்றும் வால் ஸ்ட்ரீட் டைட்டன்கள் அடங்குவர்.

முகேஷ் அம்பானியின் இந்த முதலீடு, அவரது உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளின் தொடர்ச்சியாகும். இது, சர்வதேச அளவில் தனது சொத்துக்களைப் பல்வகைப்படுத்தவும், உலகப் பொருளாதாரத்தில் தனது இருப்பை மேலும் வலுப்படுத்தவும் அவர் மேற்கொண்டு வரும் முயற்சிகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது.