கோயம்புத்தூரின் அடையாளமாக இருந்த லட்சுமி மில்ஸ் நிலைமை என்ன தெரியுமா..?

கோயம்புத்தூர் நகரின் மையத்தில் அமைந்துள்ள நூற்றாண்டு பழமையான லட்சுமி மில்ஸ் தொழிற்சாலை, இப்போது புதிய உயிர் பெற்று, ஒரு ஷாப்பிங் மையமாக மாறியுள்ளது. ஒருகாலத்தில் நாட்டின் முக்கியமான நூல் மற்றும் துணி உற்பத்தித் தளமாக இருந்த இந்த இடம், தற்போது நகர மக்களின் ஹேங்அவுட் ஸ்பாட் ஆகவும், வர்த்தக இடமாகவும் உருவாகியுள்ளது. நகரின் முக்கியமான இடத்தில் 12 ஏக்கர் பரப்பளவில் அமைந்துள்ள இந்த ஆலை ஒரு தொழில்துறை நிலப்பரப்பாக இருந்து வர்த்தக மையமாக மாறியுள்ளது.

இந்த தொழிற்சாலையை வணிக வளாகமாக மாற்றும் திட்டம் தற்போது பல கட்டங்களில் செயல்படுத்தப் படுகின்றது. ஒவ்வொரு கட்டமும், அதன் வளர்ச்சியையும் மாற்றங்களையும் கொண்டு வருகின்றது. முதல் கட்டம் 2021 இல் தொடங்கியது. இது 2023 இல் முடிந்தது. இரண்டாம் கட்டம் 2023 ஆம் ஆண்டின் பிப்ரவரியில் தொடங்கியது. இது 2024 ஆம் ஆண்டில் முடிவடையும். தற்போது மூன்றாம் கட்டம் நடந்து வருகிறது. இதன் மூலம், லட்சுமி மில்ஸ் ஆலை, சமூகத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் மற்றும் நகர்ப்புற சூழலில் மறுவடிவமைப்பு செய்யப்படும் புதிய வடிவமைப்புகளுடன், கோயம்புத்தூரில் ஒரு முக்கிய அடையாளமாக மாறியது.

இங்கு வாரநாட்களில் 2,500 முதல் 3,500 வரை மக்கள் வருகை தருகிறார்கள். வார இறுதிகளில் இந்த எண்ணிக்கை 10,000 வரை அதிகரிக்கிறது என்பது, இங்கு உள்ள வணிகங்கள், உணவகங்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்கள் மக்கள் மனதில் பெரும் ஈர்ப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளதைக் காட்டுகிறது.

கோயம்புத்தூரின் பிற பகுதிகளுடன் ஒப்பிடும் போது இந்த திட்டம் ஒரு புதிய மாற்றத்தை உருவாக்குகிறது. எங்கும் நிறைந்த பல மாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் தனித்துவமான வடிவமைப்புகளுடன் மேம்படுத்தப்பட்டு வருகிறது.

மறுவடிவமைப்பில் ஸ்டுடியோ லோட்டஸின் கட்டிடக் கலைஞர்களான அம்ப்ரிஷ் அரோரா மற்றும் சித்தார்த் தல்வார் ஆகியோர் முக்கிய பங்கு வகித்தனர். அவர்களைப் பொறுத்தவரை, பழைய கட்டிடங்கள் மற்றும் அம்சங்களைப் பாதுகாப்பது மிகவும் முக்கியமானது. பழைய கட்டிடங்களின் அமைப்புகளையும், புதிய இன்றைய காலத்திற் கேற்ப உருவாக்கப்படும் கூறுகளையும் இணைத்து, புதிய மாற்றத்தை உருவாக்கினர்.

இந்த மறுவடிவமைப்பின் போது, அசல் கட்டிடச் சிறப்புகளையும், அங்கு இருந்த பழைய கூறுகளையும் பாதுகாப்பதில் கவனம் செலுத்தப்பட்டது. எடுத்துக்காட்டாக, வெப்ப செயல்திறனை மேம்படுத்த புதிய கூரை அமைப்புகள், மற்றும் தளத்தின் அழகை வெளிப்படுத்த முகப்புகள் மறுவடிவமைப்பு செய்யப்பட்டன.

இந்த மறு வடிவமைப்பின் முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்றாக, அது மக்கள் மையமாக மாறுவதாக இருக்கிறது. 1,25,000 சதுர அடி பரப்பளவில் பரந்து விரிந்துள்ள இந்த மாலில் கோயம்புத்தூரின் முதல் ஸ்டார்பக்ஸ் மற்றும் பல உலகளாவிய பிராண்டுகள் உள்ளன. இதைத் தாண்டி, இந்த இடம் கலாச்சார மற்றும் சமூக நடவடிக்கைகளுக்கான இடமாகவும் மாறுகிறது.

இது ஒரு பரந்த மால் மட்டுமல்லாமல், திறந்தவெளி உணவு பூங்கா, சினிமா திரையிடல் மண்டலங்கள் மற்றும் பல்வேறு சமூக நடவடிக்கைகளுக்கான இடங்கள் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. இந்த மறுவடிவமைப்பின் முக்கிய அம்சம் அதன் நிலைத்தன்மை ஆகும். இது ஒரே நேரத்தில் பழமையானதையும், புதியதாகவும் இருக்க வேண்டும். இந்த மறுவடிவமைப்பு திட்டத்தில், சமூகத்தின் தேவைகளையும், நிலைத்தன்மையை பராமரிக்கின்றது. எவ்வாறு தொழில்துறை நிலப்பரப்புகளைப் பயன்படுத்தி, அதை மக்கள் பயன்பாட்டுக்கு ஏற்ற வகையில் மாற்ற முடியும் என்பதற்கான உதாரணமாக இதை பார்க்க முடிகிறது.

ஸ்டுடியோ லோட்டஸின் திட்டம், சமூகத்தின் தேவைகளையும், இந்த இடத்தை மீண்டும் உருவாக்குவதில் நிலைத்தன்மையையும் நிவர்த்தி செய்வதாகும். நிலையான பொருட்கள் மற்றும் சுகாதார முறைகளைப் பயன்படுத்தி, இந்த திட்டம் மிகப்பெரிய மாற்றத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

மேலும், பொது இடங்கள் மிக முக்கியமாக கருதப்படுகின்றன. மக்கள் அனைவரும் பயன்படக்கூடிய வகையில் இடம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இது, பொதுவாக மக்கள் அங்கு வருவதை உறுதி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. அந்த இடத்தில், பசுமை பகுதிகள், மரங்கள் நிறைந்த பாதைகள், மற்றும் சுற்றுவட்டாரத்தை அனுபவிக்க உதவும் வகையில் சுழற்சி முறைகள் உள்ளன.

இந்த இடத்தில் சில முக்கியமான இடங்கள், இடம் பரவலாக பயன்படுத்தப்படும் இடங்களாக மாறியுள்ளது. திறந்தவெளி கொள்கலன் உணவு பூங்கா(Open-air container food park), மற்ற புதிய நிகழ்ச்சிகள், மற்றும் குறிப்பிட்ட இடங்களில் கட்டிடங்கள் மற்றும் மூலப்பொருட்களின் தொடர்பு, சமூகத்தின் உறவுகளை மேம்படுத்தும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

அதேபோல், ஒவ்வொரு கட்டிடத்திற்கும் அதன் தன்மைக்கு பொருந்தும் வகையில் வடிவமைப்பு செய்யப்பட்டுள்ளது. பழைய கட்டிடக்கலை மற்றும் அதிலுள்ள கூறுகளை மதிக்கும் வகையில், புதிய கூறுகள் மற்றும் மாற்றங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. இங்கு, புதிய தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் இன்றைய காலத்திற்கேற்ப உருவாக்கப்படும் கட்டிடக்கலை வடிவங்களை பயன்படுத்தி, அந்த இடத்தின் அழகை மேலும் மேம்படுத்தப் பட்டுள்ளன. இந்த திட்டம், அதன் சமூகப் பயன்பாடுகளுக்கு மட்டும் அல்லாமல், அதன் செயல்பாடுகளுக்கும் அமைப்புகளுக்கும் ஏற்ப முழுமையான மாற்றங்களை வழங்குகிறது.

இந்த மையத்தில் புதிதாக தொடங்கப்பட்ட வணிகங்கள், தங்களின் திட்டமிடப்பட்ட விற்பனை எதிர்பார்ப்புகளை 15-20% வரை மிஞ்சும் அளவிற்கு வளர்ச்சி பெற்றுள்ளன. இது, கோயம்புத்தூரின் வாடிக்கையாளர் சிந்தனையில் இந்த மையத்தின் முக்கியத்துவத்தை காட்டுகிறது. பார்வையாளர்களின் எண்ணிக்கையில் ஏற்பட்ட அதிகரிப்பை பார்த்து, மையத்தின் பார்க்கிங் வசதிகள் இரட்டிப்பாக்கப் பட்டுள்ளன. இது, பார்வையாளர்களுக்கு சிரமமின்றி வருகை தரும் சூழலை ஏற்படுத்தியுள்ளது.

இந்தியாவின் முன்னணி டெக்ஸ்டைல் இயந்திர உற்பத்தியாளர்களில் ஒருவராக மட்டுமல்லாமல், உலக அளவில் முழுமையான ஸ்பின்னிங் மெஷின்களை உற்பத்தி செய்யக்கூடிய மிக முக்கியமான நிறுவனங்களில் ஒன்றாகும். இந்நிறுவனம் 1962-ஆம் ஆண்டு துவங்கப்பட்டது. அதன் பின்னர் இன்று வரை இந்த துறையில் பிரம்மிக்க வைக்கும் வளர்ச்சியை கொண்டு பயணித்து வருகிறது.

கோயம்புத்தூரின் நகர்ப்புற வளர்ச்சியில் லட்சுமி மில்ஸ் நகர்ப்புற மையம் ஒரு முக்கிய அடையாளமாகும். அதன் கட்டிடக்கலை, வணிக மேம்பாடு மற்றும் சமூக தாக்கம் - இவை அனைத்தும் நவீன நகர்ப்புற விண்வெளி மேம்பாட்டில் ஒரு வழக்கு ஆய்வை உருவாக்குகின்றன. உண்மையில் இது ஒரு புத்துயிர் வெற்றி என்று கூறலாம். மேலும், இது போன்ற நகர்ப்புற மையங்கள், எதிர்கால இந்தியாவின் நகர்ப்புற வடிவமைப்பில் முக்கிய பங்கு வகிக்கப் போகிறது என்பதில் மாற்றமில்லை.