வீடு அல்லது நிலத்தின் பத்திரம் தொலைந்து விட்டதா..? உடனே இதை ஃபாலோ பண்ணுங்க..!!

நிலம் மற்றும் வீடு மோசடி வழக்குகளைப் பற்றி நீங்கள் கேள்விப்பட்டிருக்கலாம். இதுபோன்ற சம்பவங்களுக்கு நீங்கள் பலியாகாமல் இருக்க முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டியது அவசியம்.

உங்கள் வீட்டு ஆவணங்கள் சொத்து உரிமைக்கான சான்றாக செயல்படுகின்றன. ஆனால் உங்கள் வீட்டின் அசல் பதிவேடு தொலைந்து, அதன் நகல் வேறு யாரிடமாவது இருந்தால் என்ன ஆகும்? அவர்கள் பெயரில் வீட்டை பதிவு செய்ய முடியுமா?

உண்மை என்னவென்றால், பதிவாளர் அலுவலகம் எப்போதும் உங்கள் சொத்துப் பதிவேட்டின் நகலை வைத்திருக்கிறது. அசல் தொலைந்துவிட்டால், அதை எளிதாக மீட்டெடுக்கலாம். உங்கள் நகலை இழப்பது குறித்த கவலையை நீக்குகிறது.

இருப்பினும், வேறு யாராவது அந்த பத்திரத்தை பெற முடிந்தால், என்ன நடக்கும்..? உங்கள் சொத்து பத்திரம் தொலைந்து போகும்போது எடுக்க வேண்டிய படிகளைப் புரிந்துகொள்வது சாத்தியமான மோசடியிலிருந்து உங்களைக் காப்பாற்றும்.

போலீஸ் புகாரை பதிவு செய்யுங்கள்: உங்கள் அசல் சொத்து பத்திரத்தை தொலைத்துவிட்டால், அதுபற்றி அருகிலுள்ள காவல் நிலையத்தில் புகார் செய்யுங்கள். எஃப்.ஐ.ஆர் நகலை வைத்து, மற்றொரு நகலை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கவும். இழப்பு குறித்து துணைப் பதிவாளருக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக தெரிவிக்கவும்.

ஒரு உறுதிமொழியை வழங்குதல்: முத்திரைத் தாளில் நோட்டரைஸ் செய்யப்பட்ட சொத்து ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். அனைத்து சொத்து விவரங்கள், இழந்த ஆவணங்கள் பற்றிய தகவல், எஃப்ஐஆர் தகவல் மற்றும் ஆவண இழப்பு பற்றிய செய்தித்தாள் அறிவிப்பு ஆகியவற்றைச் சேர்க்கவும். உறுதிமொழியை பதிவுசெய்து நோட்டரிஸ் செய்து, பின்னர் அதை அருகிலுள்ள பதிவாளர் அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கவும்.

நகல் ஆவணங்களைப் பெறுங்கள்: சொத்து ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பித்த பிறகு, பதிவாளர் அலுவலகத்தில் நகல் ஆவணங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கவும். எஃப்.ஐ.ஆர், செய்தித்தாள் அறிவிப்பு மற்றும் நோட்டரி செய்யப்பட்ட உறுதிமொழியின் நகலை வழங்கவும். சில செயலாக்கக் கட்டணங்கள் விதிக்கப்படலாம், ஆனால் உங்கள் பெயரில் நகல் விற்பனைப் பத்திரத்தைப் பெறுவீர்கள்.