பெங்களூரில் ரூ.176 கோடி டீலை முடித்த அமெரிக்க நிறுவனம்.. மெகா அலுவலகம் ரெடி..!!

இந்தியாவின் தொழில்நுட்பத் தலைநகரான பெங்களூரு, உலகளாவிய நிறுவனங்களின் முதலீடுகளைத் தொடர்ந்து ஈர்த்து வருகிறது. அந்த வகையில், செமிகண்டக்டர் (semiconductor) சேவைகளை வழங்கும் முன்னணி நிறுவனமான மைக்ரோசிப் டெக்னாலஜி இந்தியா பிரைவேட் லிமிடெட், பெங்களூருவில் ஒரு பெரிய அலுவலக இடத்தை வாங்கியுள்ளது. ரூ.176 கோடி மதிப்புள்ள இந்த கையகப்படுத்தல், நகரின் கிழக்கு தகவல் தொழில்நுட்பப் பகுதியான வைட்ஃபீல்டின் முக்கியத்துவத்தை மேலும் உறுதிப்படுத்துகிறது.

ப்ராப்ஸ்டேக் (Propstack) நிறுவனத்திடமிருந்து பெறப்பட்ட ஆவணங்களின்படி, மைக்ரோசிப் டெக்னாலஜி, கிழக்கு ஐடி காரிடாரில் உள்ள வைட்ஃபீல்டின் EPIP மண்டலத்தில், இரண்டு வணிகத் தொகுதிகளில் இந்த அலுவலக இடத்தை வாங்கியுள்ளது. மொத்தமாக 1.72 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்த இடம், மைக்ரோசிப் நிறுவனத்தின் இந்திய செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்த உதவும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

இடம் மற்றும் விவரங்கள்-வைட்ஃபீல்டின் முக்கியத்துவம்: இந்த இரண்டு வணிகத் தொகுதிகளும், முறையே 92,098 சதுர அடி மற்றும் 80,395 சதுர அடி பரப்பளவில் அமைந்துள்ளன. ஒவ்வொரு தொகுதியும் அடித்தளம், தரைத்தளம் மற்றும் மூன்று மாடிகளை உள்ளடக்கியது. இந்த சொத்துக்களின் விற்பனையாளர் அசெண்டம் சொல்யூஷன்ஸ் இந்தியா பிரைவேட் லிமிடெட் நிறுவனம் ஆகும்.

பெங்களூருவின் வைட்ஃபீல்ட் பகுதி, அதன் தகவல் தொழில்நுட்பப் பூங்காக்கள், குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் சிறந்த இணைப்பு வசதிகளுக்காகப் பெயர் பெற்றது. இது, ஏராளமான தொழில் வல்லுநர்களை ஈர்க்கும் ஒரு முக்கிய வணிக மையமாக வளர்ந்து வருகிறது. மைக்ரோசிப் டெக்னாலஜி போன்ற நிறுவனங்களுக்கு, ஆராய்ச்சி மற்றும் மேம்பாடு, உற்பத்தி மற்றும் விற்பனை ஆகியவற்றுக்குத் தேவையான அனைத்து வசதிகளும் இந்தப் பகுதியில் கிடைப்பது ஒரு பெரிய பலம்.

முந்தைய பெரிய முதலீடுகள்: பெங்களூருவின் வளர்ச்சி: வைட்ஃபீல்டில் நடைபெறும் பெரிய வணிக ஒப்பந்தங்கள், இந்தப் பகுதியின் வலுவான வளர்ச்சிப் பாதையை உறுதிப்படுத்துகின்றன.

சமீபத்தில் நடைபெற்ற சில முக்கிய ஒப்பந்தங்கள்: எக்ஸான்மொபில் (ExxonMobil): டெக்சாஸை தளமாகக் கொண்ட இந்த எரிசக்தி நிறுவனம், வைட்ஃபீல்டில் உள்ள பிரெஸ்டீஜ் சாந்திநிகேதன் (Prestige Shantiniketan) வளாகத்தில், சுமார் 5.31 லட்சம் சதுர அடி அலுவலக இடத்தை, மாதத்திற்கு ரூ.2.60 கோடி வாடகைக்கு ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் புதுப்பித்துள்ளது.

கூகுள் (Google): கூகுள் நிறுவனம், கிழக்கு பெங்களூருவில் உள்ள தொட்டனெக்குண்டி (Doddanekkundi) பகுதியில், 8.7 லட்சம் சதுர அடி அலுவலக இடத்தை, ஆண்டுக்கு ரூ.90 கோடி வாடகையுடன் ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் புதுப்பித்துள்ளது. இந்த இடம் பாக்மனே கேபிடல் பிசினஸ் பார்க்கில் (Bagmane Capital Business Park) அமைந்துள்ளது.

இந்த முதலீடுகள், உள்நாட்டு மற்றும் உலகளாவிய நிறுவனங்களிடமிருந்து பெங்களூருவின் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தைக்கு இருக்கும் வலுவான தேவையை எடுத்துக்காட்டுகின்றன. மெட்ரோ ரயில் இணைப்பு போன்ற உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளும் இந்த முதலீடுகளை ஈர்க்க முக்கிய காரணமாக அமைந்துள்ளன.

வளர்ச்சிப் பாதை-வைட்ஃபீல்டின் எதிர்காலம்: வைட்ஃபீல்ட், வெறும் அலுவலக வளாகங்களின் மையம் மட்டுமல்ல, சுமந்துரா குழுமம் மற்றும் பிரிகேட் குழுமம் போன்ற முன்னணி டெவலப்பர்களின் வருகையால், நிர்வகிக்கப்பட்ட அலுவலக இடங்களுக்கான ஒரு மையமாகவும் மாறி வருகிறது. இந்த வளர்ச்சி, புதிய வேலைவாய்ப்புகளை உருவாக்குவதுடன், பெங்களூருவின் பொருளாதாரத்தை மேலும் வலுப்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மைக்ரோசிப் டெக்னாலஜியின் இந்த முதலீடு, இந்த வளர்ச்சியில் ஒரு முக்கியமான மைல்கல்லாகக் கருதப்படுகிறது.