இனி சொத்துகளை ஈசியாக வாங்கலாம்.. தமிழ்நாட்டில் ஏற்படப்போகும் புதிய புரட்சி.!!

தமிழ்நாட்டின் பதிவுத் துறை, சொத்துப் பதிவு நடைமுறையை மேலும் எளிமையாக்கும் ஒரு முக்கியமான புதிய திட்டத்தை விரைவில் அறிமுகப்படுத்த உள்ளது. இதன்மூலம், வாங்குபவர்களும், டெவலப்பர்களும் சார்பதிவாளர் அலுவலகங்களுக்கு (Sub-Registrar Offices - SRO) நேரடியாகச் செல்லாமல், தங்கள் சொத்துகளை ஆன்லைனிலேயே பதிவு செய்ய முடியும். இந்த புதிய வசதி, குறிப்பாகப் புதிய சொத்து விற்பனைப் பதிவுகளுக்கு முதற்கட்டமாக அறிமுகப்படுத்தப்பட உள்ளது.

இந்த 'பிரசன்ஸ்லெஸ்' (Presenceless) எனப்படும் புதிய முறையில், விற்பனையாளர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள், தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் ஆன்லைனில் பதிவேற்றம் செய்வார்கள். சார்பதிவாளர் அலுவலக அதிகாரிகள், அந்த ஆவணங்களை டிஜிட்டல் முறையில் சரிபார்த்து, ஆன்லைனிலேயே அங்கீகாரம் வழங்குவார்கள்.

பயோமெட்ரிக் அங்கீகாரம்: பாதுகாப்பான நடைமுறை: இந்த புதிய அமைப்பு, மிகவும் பாதுகாப்பான முறையில் செயல்படுவதற்காக, ஆதார் அடிப்படையிலான கைரேகை (fingerprint) மற்றும் கருவிழி (iris) அங்கீகார முறையைப் பயன்படுத்த உள்ளது. கட்டுமான நிறுவனங்கள், இந்த பயோமெட்ரிக் சாதனங்களைப் பயன்படுத்தி, ஆவணங்களை சரிபார்ப்பார்கள். இதன் மூலம், பரிவர்த்தனையின் நம்பகத்தன்மை உறுதி செய்யப்படும்.

இந்த வசதி, ஒரு விருப்பத் தேர்வாக (optional) வழங்கப்படும். அதாவது, விருப்பம் உள்ளவர்கள் ஆன்லைன் முறையைப் பயன்படுத்தலாம், அல்லது வழக்கமான முறையில் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் சென்றும் பதிவுகளை மேற்கொள்ளலாம். இது, பதிவு செயல்முறையை விரைவுபடுத்துவதோடு, மக்களின் நேரத்தையும், உழைப்பையும் மிச்சப்படுத்தும்.

இத்திட்டத்தின் முக்கிய நோக்கம் இந்த புதிய திட்டம், இந்த ஆண்டின் இறுதிக்குள் அறிமுகப்படுத்தப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

இந்த 'பிரசன்ஸ்லெஸ்' பதிவு முறையின் முக்கிய நோக்கங்கள்:நெரிசலைக் குறைத்தல்: சார்பதிவாளர் அலுவலகங்களில் ஏற்படும் கூட்ட நெரிசலைக் குறைப்பது.

தாமதங்களைத் தவிர்த்தல்: ஆவணப் பதிவில் ஏற்படும் தேவையற்ற தாமதங்களைத் தவிர்ப்பது.

ஊழலைத் தடுத்தல்: சொத்துப் பதிவில் நடைபெறும் ஊழலைக் கட்டுப்படுத்துவது.

வெளிப்படைத்தன்மை: பதிவு செயல்முறையில் வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிப்பது.

இந்தத் திட்டம், தமிழக அரசின் 'டிஜிட்டல் தமிழ்நாடு' இலக்கிற்கு ஒரு பெரிய ஊக்கத்தைக் கொடுக்கும். நிலப் பதிவுகளை டிஜிட்டல் மயமாக்குவதன் மூலம், ஆவணங்களை அணுகுவதும், சரிபார்ப்பதும் எளிதாகிறது. இது, ரியல் எஸ்டேட் துறையின் வளர்ச்சிக்கு மேலும் உதவும். ஒரு சொத்தைப் பதிவு செய்ய நீண்ட நேரம் வரிசையில் காத்திருக்கும் நிலை இனி மாறும். இதன் மூலம், எளிமையான மற்றும் விரைவான சேவையை அரசு மக்களுக்கு வழங்கும். இந்த முயற்சி, தமிழ்நாட்டின் ஆட்சி நிர்வாகத்தில் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவதில் ஒரு முன்னோடி முயற்சியாகக் கருதப்படுகிறது.