ரூ.260-க்கு வீடுகளை விற்பனை செய்யும் இத்தாலி.. ஏன் தெரியுமா..? காரணம் தெரிந்தால் ஷாக் ஆயிடுவீங்க..!!

வீடு என்பது பெரும்பாலானோரின் கனவு. பெரும்பாலும் மக்கள் தங்கள் முழு சேமிப்பையும் ஒரு வீட்டில் செலவிடுகிறார்கள். ஆனால், கடந்த சில நாட்களாக சமூக வலைதளங்களில் சூடுபிடித்திருப்பது இத்தாலியில் ரியல் எஸ்டேட் வியாபாரம்தான். இங்கு மிக குறைந்த விலையில் வீடுகள் விற்கப்படுகின்றன. மலிவு விலை என்று வரும்போது, ​​வெறும் 90 இந்திய ரூபாயில் கூட விற்பனை நடந்ததாக தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. பலர் இதை ஒரு மோசடி என்று கூறுகின்றனர். ஆனால் அது உண்மையில்லை.

இங்கு விற்கப்படும் மலிவு விலை வீடுகள் அனைத்தும் உண்மையானது. அரசு அங்கீகாரம் பெற்றது. இது எப்படி சாத்தியம் என்று கேட்டால், சில காரணங்கள் உள்ளன. இத்தாலியில் வீடு விற்பனை தற்போது உள்ளூர் மக்களைப் போலவே சுற்றுலாப் பயணிகளையும் கவர்ந்து வருகிறது. இத்தாலியில் உள்ள சம்பூகா டி சிசிலியா நகரம் 2019 இல் இத்தகைய போக்கைத் தொடங்கியது. அங்கு ஒரு வீடு வெறும் 85-90 ரூபாய்க்கு விற்கப்பட்டது.

இந்த ஏலம் மக்களின் கவனத்தை ஈர்த்தது. நகரம் 2021 மற்றும் 2024 இல் அதே சலுகையை மீண்டும் செய்தது. அன்று வீடுகள் முறையே ரூ.170 மற்றும் ரூ.255க்கு விற்கப்பட்டன. கவர்ச்சியான இத்தாலிய வாழ்க்கை முறையால் ஈர்க்கப்பட்ட சுற்றுலாப் பயணிகளிடையே இந்த முயற்சிகள் உடனடியாக வெற்றி பெற்றது. இத்தாலியின் பிற நகரங்களான சிசிலியில் உள்ள முசோமேலியா மற்றும் காம்பானியாவில் உள்ள சுங்கோலி போன்ற நகரங்களும் இதே போக்கைப் பின்பற்றின.

அறிக்கைகளின்படி, சிசிலியில் அமைந்துள்ள பிவோனா நகரம் ஒரு டாலருக்கும் குறைவான விலையில் வீடுகளை வழங்கியது. வாங்க வருபவர்களுக்கும் வரி போனஸ் கூட வழங்குவதாக கூறப்படுகிறது. ஏனெனில் பல ஆண்டுகளாக குடியிருக்காமல் பாழடைந்த, கைவிடப்பட்ட வீடுகள் இவ்வாறு விற்கப்படுகின்றன.

அங்குள்ள கிராமங்களின் மோசமான நிலைமைக்கு உள்ளூர் மக்கள் சிறந்த வாய்ப்புகளைத் தேடி நகரங்களுக்கு இடம்பெயர்வதே காரணம். இத்தாலியில் பல கிராமங்கள் ஆட்கள் இல்லாமல் பேய் நகரங்களாக மாறி வருவதாக தகவல் வெளியாகியுள்ளது. இத்தகைய ஏலங்களுக்குப் பின்னால் உள்ள பெரிய நோக்கம் நாட்டின் கிராமங்களுக்கு புத்துயிர் கொடுப்பதாகும். இந்நடவடிக்கையானது பல கிராமங்களுக்கு மக்களை திரும்ப அழைத்து வருவதாகத் தெரிவிக்கப்படுகிறது.

ஆரம்பத்தில், இதுபோன்ற விற்பனை குறித்து மக்கள் சந்தேகம் கொண்டிருந்தனர். ஆனால் அரசாங்கத்தின் ஆதரவுடன் இந்த விற்பனை நடப்பதால் அனைவருக்கும் நம்பிக்கையூட்டியுள்ளது. அமெரிக்காவைச் சேர்ந்த அலெக்ஸாண்ட்ரா ஸ்டப்ஸ் என்பவர், இத்தாலியில் உள்ள ஒரு நண்பருக்கு ஒரு டாலருக்கு வீடு வாங்கியதாகவும் செய்திகள் வெளியாகியுள்ளன. வீடுகள் பழையதாக இருந்தாலும், பழுதுபார்க்க வேண்டிய நிலையில் இருந்தாலும், அவை பொதுவாக கட்டமைப்பு ரீதியாக நிலையானதாக இருப்பதாக அறிக்கைகள் கூறுகின்றன. பல சொத்துக்கள் பண்டைய இத்தாலிய பாணியைப் பின்பற்றுகின்றன. உள் முற்றம் மற்றும் இரும்பு பால்கனிகள் உள்ளன.

ஏலத்தில் அதிக விலைக்கு வாங்குபவருக்கு வீடு கிடைக்கும். ஆனால் பங்கேற்க, ஏலதாரர்கள் முதலில் சுமார் $5,399 அதாவது ரூ. 4.5 லட்சம் டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். ஏலத்தில் வென்றால் இவை கழிக்கப்படும். ஏலத்தில் தோல்வியடைந்தால் திருப்பித் தரப்படும். வீடு வாங்குபவர்கள் மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் சீரமைப்பு பணிகளை முடிக்க வேண்டும் இல்லையெனில் அவர்களின் முதலீட்டை இழக்க நேரிடும்.