எஸ்பிஐ வங்கியின் புதிய வீட்டுக் கடன்..! வரலாறு காணாத குறைந்த வட்டியாம்..!

Subscribe to GoodReturns Tamil
For Quick Alerts
ALLOW NOTIFICATIONS  
For Daily Alerts

எஸ்பிஐ வங்கி இந்தியாவியாவிலேயே முதன் முறையாக, ஆர்பிஐ வங்கியின் ரெப்போ ரேட் அடிப்படையில் வட்டி விகிதம் கொண்ட வீட்டுக் கடன் திட்டத்தை அறிவித்து இருக்கிறார்கள். இதற்கு முன்பே ஜூலை 2019-ல் எஸ்பிஐ ரெப்போ ரேட் அடிப்படையில் இயங்கும் வீட்டுக் கடன் திட்டத்தை அறிவித்தது. ஆனால் சில நடைமுறை சிக்கல்கள் இருந்ததால், தன் ஜூலை 2019-ல் அரிமுகப்படுத்திய திட்டத்தை பின் வாங்கிக் கொண்டது.

ஆனால் இப்போது தெளிவாக, திட்டம் போட்டு, கடன் திட்டங்களை வடிவமைத்து களம் இறங்கி இருக்கிறது எஸ்பிஐ. இந்த ரெப்போ ரேட் விகிதங்களின் அடிப்படையில், வீட்டுக் கடன் மட்டும் இல்லாமல், இனி சிறு குறு தொழில் முனைவோர்களுக்கான ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகித கடன், சில்லறைக் கடன் போன்றவைகளையும் வரும் அக்டோபர் 01, 2019 முதல் கொடுக்க முடிவு செய்து இருக்கிறதாம். சுருக்கமாக எஸ்பிஐ வங்கி தன் External Benchmark-ஆக எடுத்துக் கொண்டு அனைத்து ஃப்ளோட்டிங் கடன்களையும் கொடுக்க இருக்கிறதாம்.

 

சரி புதிய ரெப்போ ரேட் வட்டி விகித எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடனைப் பார்ப்போம்.

வாடகை வீட்டில் வசிப்பவர்களுக்கு இலவச மின்சாரமா..? இது எங்க..?

1. 30 லட்சத்துக்குள்

1. 30 லட்சத்துக்குள்

எஸ்பிஐ வங்கி ரெப்போ ரேட் வட்டி விகிதமான 5.40 சதவிகிதத்துடன் 2.65 % வட்டியை ஸ்பிரட் என்கிற பெயரில் கூடுதலாக வைப்பார்களாம். அதன் பிறகு பிரீமியம் என்கிற பெயரில் 0.15 சதவிகித வட்டியை வைப்பார்களாம். ஆக மொத்தம் 5.40 + 2.65 + 0.15 = 8.20 சதவிகித வட்டிக்கு 30 லட்சம் ரூபாய் வீட்டுக் கடன் வாங்கலாம். இது மாத சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

2. 30 - 75 லட்சம்

2. 30 - 75 லட்சம்

எஸ்பிஐ வங்கி ரெப்போ ரேட் வட்டி விகிதமான 5.40 சதவிகிதத்துடன் 2.65 % வட்டியை ஸ்பிரட் என்கிற பெயரில் கூடுதலாக வைப்பார்களாம். அதன் பிறகு பிரீமியம் என்கிற பெயரில் 0.40 சதவிகித வட்டியை வைப்பார்களாம். ஆக மொத்தம் 5.40 + 2.65 + 0.40 = 8.45 சதவிகித வட்டிக்கு 30 - 75 லட்சம் ரூபாய் வீட்டுக் கடன் வாங்கலாம். இது மாத சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

3. 75 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல்
 

3. 75 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல்

எஸ்பிஐ வங்கி ரெப்போ ரேட் வட்டி விகிதமான 5.40 சதவிகிதத்துடன் 2.65 % வட்டியை ஸ்பிரட் என்கிற பெயரில் கூடுதலாக வைப்பார்களாம். அதன் பிறகு பிரீமியம் என்கிற பெயரில் 0.50 சதவிகித வட்டியை வைப்பார்களாம். ஆக மொத்தம் 5.40 + 2.65 + 0.50 = 8.55 சதவிகித வட்டிக்கு 30 - 75 லட்சம் ரூபாய் வீட்டுக் கடன் வாங்கலாம். இது மாத சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

4. சம்பளம் வாங்காதவர்களுக்கு

4. சம்பளம் வாங்காதவர்களுக்கு

சம்பளம் வாங்காதவர்கள், இந்த எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடனுக்கு, அவர்கள் வாங்கும் கடன் அளவு பொருத்து மேலே சொன்னது போல வட்டி விகிதங்கள் வரும் . அதோடு கூடுதலாக ஒரு 0.15 சதவிகிதத்தை கடனின் கார்ட் ரேட் உடன் கூடுதலாக வைப்பார்களாம். எனவே சம்பளம் வாங்குபவர்களை விட, சம்பளம் வாங்காதவர்கள் கூடுதலாக வட்டி செலுத்த வேண்டி இருக்கும்.

5. பெண்கள்

5. பெண்கள்

பெண்கள் இந்த வீட்டுக் கடன் வாங்கும் திட்டத்தில் கடன் வாங்க வந்தால், மேலே சொன்ன அனைத்து திட்டங்களில் இருந்தும் 0.05 சதவிகிதம் வட்டி மேலும் குறைத்து கொடுக்கப்படும் எனச் சொல்லி இருக்கிறது ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா நிர்வாகம். ஆனால் இந்த வசதி ஜாயிண்ட் கணக்குகளுக்கு உண்டா என தெளிவுபடுத்தவில்லை எஸ் பி ஐ நிர்வாகம்.

6. வீட்டின் மதிப்பில் 80 - 90%

6. வீட்டின் மதிப்பில் 80 - 90%

வீட்டின் மொத்த மதிப்பில் 80 சதவிகிதத்துக்கு மேல் ஆனால் 90 சதவிகிதத்துக்குள் கடன் வாங்குவதாக இருந்தால் கூடுதலாக 0.10 சதவிகிதம் வட்டி குறைக்கப்படுமாம். உதாரணமாக: ராணி 50 லட்சம் ரூபாய் மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்கப் போகிறார். இப்போது தன் சொந்த காசாக 5 லட்சம் ரூபாய் கொடுத்து, மீதம் 45 லட்சம் ரூபாயை கடன் வாங்குகிறார் என்றால், வீட்டின் மொத்த மதிப்பில் 90 சதவிகிதத்தை கடன் வாங்குகிறார் என்று பொருள். எனவே இவருக்கு 0.10 % வட்டி மேலும் குறையும்.

தமிழ் குட்ரிட்டன்ஸ் செய்திகளை உடனுக்குடன் படிக்க

English summary

SBI new home loan: First time in India repo rate linked home loan

First time in India, State bank of India launched a new repo rate linked home loan. Home loan interest rates will starts from 8.20 percent interest.
Story first published: Wednesday, September 25, 2019, 18:30 [IST]
Company Search
Thousands of Goodreturn readers receive our evening newsletter.
Have you subscribed?
உடனடி நியூஸ் அப்டேட்டுகள்
Enable
x
Notification Settings X
Time Settings
Done
Clear Notification X
Do you want to clear all the notifications from your inbox?
Settings X
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. This includes cookies from third party social media websites and ad networks. Such third party cookies may track your use on Goodreturns sites for better rendering. Our partners use cookies to ensure we show you advertising that is relevant to you. If you continue without changing your settings, we'll assume that you are happy to receive all cookies on Goodreturns website. However, you can change your cookie settings at any time. Learn more