வீட்டுக்கடன் வாங்குவோருக்கு சூப்பர் வாய்ப்பு.. குறைந்த வட்டியில் கடன்களை அள்ளிக்கொடுக்கும் வங்கிகள்!

ரிசர்வ் வங்கி (RBI), பிப்ரவரி 7, 2025, அன்று தனது ரெப்போ விகிதத்தை 25 அடிப்படை புள்ளிகள் (0.25%) குறைத்தது. இதன் மூலம், ரெப்போ விகிதம் 6.25% ஆக மாறியுள்ளது. கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் இதுவே முதல் முறையாக ரெப்போ விகிதம் குறைக்கப்பட்டுள்ளது. இது வீட்டுக் கடன், வாகனக் கடன் மற்றும் பிற உகந்த கடன்களைப் பெறும் நுகர்வோருக்கு பெரும் நன்மை தரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

ரெப்போ விகிதம் என்பது வணிக வங்கிகள், ரிசர்வ் வங்கியிலிருந்து கடன் பெறும் போது செலுத்த வேண்டிய வட்டி விகிதம் ஆகும். ரெப்போ விகிதம் குறைக்கப்படும்போது, வணிக வங்கிகள் குறைந்த வட்டியில் ரிசர்வ் வங்கியிலிருந்து பணம் கடன் பெற முடியும். இதன் பயனாக, வங்கிகள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கடன் வழங்கும் வாய்ப்பு உள்ளது.

அக்டோபர் 1, 2019 முதல் எல்லா சில்லறை மிதக்கும் விகிதக் கடன்களும் (Floating Rate Loans) ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. எனவே, ரெப்போ விகிதம் குறையும்போது, வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதமும் குறைய வேண்டும். ரிசர்வ் வங்கியின் விதிமுறைகளின்படி, வணிக வங்கிகள் ஒவ்வொரு காலாண்டிலும் ஒரு முறை தங்கள் வட்டி விகிதங்களை மதிப்பாய்வு செய்து மாற்ற வேண்டும். சில வங்கிகள் விரைவாக வட்டி விகிதங்களை மாற்றலாம், இதனால் உங்கள் கடன் வட்டி விகிதம் குறைவதற்கு வாய்ப்பு அதிகம்.

மிகக் குறைந்த வட்டி விகிதம் வழங்கும் வங்கிகள்: யூனியன் வங்கி ஆஃப் இந்தியா மற்றும் சென்ட்ரல் பாங்க் ஆஃப் இந்தியா, வட்டி விகிதம்: 8.10% முதல் EMI (மாத தவணை) ரூ.1 லட்சம் கடனுக்கு: ரூ.843 மறுமுறையில் குறைந்த வட்டி விகிதம். பாங்க் ஆஃப் பரோடா, கனரா வங்கி, இந்தியன் வங்கி மற்றும் பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி வட்டி விகிதம்: 8.15% முதல் EMI (மாத தவணை) ரூ.1 லட்சம் கடனுக்கு: ரூ.846 இந்தியன் வங்கி. இந்தியன் வங்கி வட்டி விகிதம்: 8.30% முதல் EMI (மாத தவணை) ரூ.1 லட்சம் கடனுக்கு: ரூ.855 இந்தியாவின் மிகப்பெரிய வங்கி எஸ்பிஐ. எஸ்பிஐ (SBI - ஸ்டேட் பாங்க் ஆஃப் இந்தியா) வட்டி விகிதம்: 8.25% முதல் EMI (மாத தவணை) ரூ.1 லட்சம் கடனுக்கு: ரூ.852 ஐடிபிஐ வங்கி. ஐடிபிஐ வங்கி வட்டி விகிதம்: 8.50% முதல் EMI (மாத தவணை) ரூ.1 லட்சம் கடனுக்கு: ரூ.868 ஆக கொடுக்கிறது.

மற்ற முன்னணி தனியார் வங்கிகள்: ஆக்சிஸ் வங்கி, HDFC வங்கி, ICICI வங்கி மற்றும் கோடக் மஹிந்திரா வங்கி வட்டி விகிதம்: 8.75% முதல EMI (மாத தவணை) ரூ.1 லட்சம் கடனுக்கு: ரூ.884 யெஸ் வங்கி - மிக அதிக வட்டி விகிதம். யெஸ் வங்கி வட்டி விகிதம்: 9.00% முதல் EMI (மாத தவணை) ரூ.1 லட்சம் கடனுக்கு: ரூ.900 ஆக கொடுக்கிறது.

உங்கள் வங்கியில் புதிய வட்டி விகிதம் எப்போது செயல்படுத்தப்படும் என்பதை சரிபார்க்கவும். தற்போதைய வீட்டுக் கடன் விகிதத்தை மற்ற வங்கிகளுடன் ஒப்பிடவும்.
குறைந்த வட்டி விகிதம் வழங்கும் வங்கிக்கு கடன் மாற்றும் (Balance Transfer) வாய்ப்புகளை ஆராயவும். தங்களின் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்தி, குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கடன் பெற முயற்சிக்கவும்.

கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வங்கியின் வட்டி விகித மாற்றங்களை கண்காணிக்க வேண்டும். குறைந்த வட்டி விகிதம் கிடைக்கும் வாய்ப்பை பயன்படுத்தி, தங்கள் மாத தவணையை குறைத்து, அதிக சேமிப்பு பெற முடியும்.