SBI வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் விவரம்! 7%-ல் இருந்து தொடங்கும் வட்டி விகிதங்கள்!

மத்திய ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ ரேட் வட்டி விகிதம் 4.0 சதவிகிதமாக இருக்கிறது. ஆர்பிஐயின் ரிவர்ஸ் ரெப்போ ரேட் 3.35 சதவிகிதமாக வைத்திருக்கிறார்கள்.

மார்ஜினல் ஸ்டாண்டிங் ஃபெசிலிட்டி ரேட் 4.25 சதவிகிதமாகவும், வங்கி வட்டி (Bank rate) விகிதம் 4.25 சதவிகிதமாகவும் இருக்கிறது.

ரெப்போ வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இருப்பதால், வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களும் சரமாரியாக குறைந்து இருக்கின்றன. கீழே, எஸ்பிஐ வங்கி, யாருக்கு, எவ்வளவு தொகைக்கு, என்ன வட்டி வசூலிப்பார்கள் என்கிற விவரங்களைக் கொடுத்து இருக்கிறோம். இந்த வட்டி விகிதங்கள் எல்லாமே டேர்ம் லோன் அடிப்படையிலானவை.

30 லட்சம் ரூபாய்க்குள்

டேர்ம் லோன் திட்டத்தின் கீழ், எஸ்பிஐ வங்கியின் இ பி ஆர் (EBR - external benchmark based rate) 6.65 சதவிகிதமாக இருக்கிறது. அதோடு 0.35 சதவிகித வட்டியை பிரீமியம் என்கிற பெயரில் வைக்கிறார்களாம். ஆக மொத்தம் 6.65 + 0.35 = 7.00 சதவிகித வட்டிக்கு, 30 லட்சம் ரூபாய் வரை வீட்டுக் கடன் வாங்கலாம். இது மாத சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

30 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் ரூபாய் வரை

அதே டேர்ம் லோன் திட்டத்தின் கீழ் எஸ்பிஐ வங்கியின் இ பி ஆர் உடன் 0.60 சதவிகித வட்டியை பிரீமியம் என்கிற பெயரில் வைப்பார்களாம். ஆக மொத்தம் 6.65 + 0.60 = 7.25 சதவிகித வட்டிக்கு, 30 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல் - 75 லட்சம் ரூபாய்க்குள் வீட்டுக் கடன் வாங்கலாம். இதுவும் மாத சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

75 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல்

ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா டேர்ம் லோன் திட்டத்தின் கீழ், வங்கியின் EBR - 6.65 சதவிகிதத்துடன் 0.70 சதவிகித வட்டியை பிரீமியமாக வைக்கிறார்கள். ஆக மொத்தம் 6.65 + 0.70 = 7.35 சதவிகித வட்டிக்கு, 75 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல் வீட்டுக் கடன் வாங்கலாம். இது மாத சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

கொஞ்சம் கூடுதல் வட்டி - சம்பளம் வாங்காதவர்களுக்கு

சம்பளம் வாங்காதவர்கள், சுய தொழில் செய்பவர்கள் எல்லாம், இந்த எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடனுக்கு, அவர்கள் வாங்கும் கடன் அளவைப் பொருத்து மேலே சொன்னது போல வட்டி விகிதங்களைக் கணக்கிடுகிறார்கள். அதோடு கூடுதலாக ஒரு 0.15 சதவிகிதம் வட்டி வசூலிப்பார்களாம். அதே போல மொத்த வீட்டின் மதிப்பில் 80 சதவிகிதத்துக்கு மேல், 90 சதவிகிதத்துக்குள் கடன் வாங்கினாலும் 0.10 % கூடுதல் வட்டி செலுத்த வேண்டி இருக்கும் என்கிறது எஸ்பிஐ வலைதளம்.