2 நாட்களில் 14% உயர்ந்த ஆதித்யா பிர்லா பங்குகள்.. இந்த திடீர் ஏற்றத்திற்கு என்ன காரணம்..!

ஆதித்யா பிர்லா குழுமத்தின் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் முதலீட்டாளர்களின் செல்வத்தை 9 மாதங்களில் இரட்டிப்பாக்கியுள்ளது. அத்துடன் கடந்த இரண்டு நாட்களில் 14 சதவீதம் உயர்ந்து வரலாறு காணாத உச்சத்தை எட்டியது. இந்த பங்கு 2024 இன் 8 மாதங்களில் நேர்மறையாக வர்த்தகம் செய்யப்பட்டது. ஆதித்யா பிர்லா குழுமத்தின் ரியல் எஸ்டேட் பிரிவான செஞ்சுரி டெக்ஸ்டைல்ஸ் & இண்டஸ்ட்ரீஸ் (Century Textiles and Industries Ltd) பங்கு இன்று 8.2 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. இதுவரை இல்லாத அளவு ரூ. 2,689ஐ எட்டியது. இதற்கிடையில், செவ்வாய்க்கிழமை வர்த்தகத்தில் பங்கு விலை 5.6 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. இதன் மூலம் இரண்டு அமர்வுகளில் 14 சதவீதம் அதிகரித்ததுடன் புதிய சாதனை அளவை எட்டியது.

ஆனால் இந்த பங்குகளின் ஏற்றத்திற்கு ஒரு முக்கிய காரணம் உள்ளது. மும்பை வோர்லியில் குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்ட சுமார் 10 ஏக்கர் நிலத்தை திரு.நஸ்லி வாடியாவிடம் இருந்து ரூ. 1,100 கோடி மற்றும் உரிமையைப் பெற்றுள்ளது. இதனால், பங்கின் விலை கிடுகிடுவென உயர்ந்தது. பரிவர்த்தனையானது தற்போதுள்ள குத்தகை வட்டியை முழு உரிமையுடன் இணைக்கிறது. பிர்லா எஸ்டேட்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட்டின் துணை நிறுவனத்தால் இந்த சொத்து உருவாக்கப்படும் என்று நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது.

வொர்லி மும்பையின் முக்கிய பகுதிகளில் ஒன்றாகும். தற்போது இந்த பகுதியில் சொகுசு ரியல் எஸ்டேட் நிலம் இயங்கி வருகிறது. புதிதாக வாங்கிய நிலம் ரூ. இதன் முன்பதிவு மதிப்பு ரூ.14,000 கோடியாக இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 30 ஏக்கர் நிலத்துடன் இந்த நிலத்தின் மொத்த முன்பதிவு மதிப்பு ரூ. 28,000 கோடி ஆகும். இதில் பிர்லா எஸ்டேட்ஸ் முதன்மை வளர்ச்சி பிர்லா நியாரா திட்டமும் அடங்கும். பிர்லா நியாரா மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் மிக வேகமாக விற்பனையாகும் அதி-சொகுசு திட்டங்களில் ஒன்றாகும் என்று நிறுவனம் ஒழுங்குமுறைத் தாக்கல் அறிக்கையில் கூறியுள்ளது.

செஞ்சுரி டெக்ஸ் டைல்ஸ் 2016 ஆம் ஆண்டு பிர்லா எஸ்டேட்ஸ் என்ற பிராண்ட் பெயரில் ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தில் நுழைந்தது. முக்கிய சந்தைகளில் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டை மேற்கொள்கிறது. இது துபாயில் முதல் சர்வதேச அலுவலகத்தையும் திறந்தது. வளைகுடா பிராந்தியத்தில் உள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்ய இது கிடைக்கச் செய்துள்ளது.

செஞ்சுரி டெக்ஸ் டைல் பங்கு இந்த ஆண்டு பெரும் லாபத்தை கொடுத்துள்ளது. முதலீட்டாளர்களின் செல்வத்தை 9 மாதங்களுக்குள் இரட்டிப்பாக்கியது. இந்தப் பங்கு இந்த ஆண்டின் 8 மாதங்களில் சாதகமாக வர்த்தகம் செய்யப்பட்டுள்ளது. 2024 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் ரூ. 1,231 பங்கின் விலை இப்போது ரூ. 2,642 அளவை எட்டியுள்ளது. 116 சதவீத வளர்ச்சி பதிவாகியுள்ளது. 2020ல் இந்தப் பங்கின் விலை வெறும் ரூ. இது 218 ஆகும். அதன்பின் பங்கு விலை 1,111 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. இன்றைய வர்த்தக நேர முடிவில் பங்கு 4.63% உயர்வுடன் ரூ.2600 ஆக முடிந்தது.