ரீரா மற்றும் ஜிஎஸ்டி

ரீரா மற்றும் ஜிஎஸ்டி அமலுக்கு வரும் போது வீட்டின் விலை 10 முதல் 20 சதவீதம் வரை விலை உயர வாய்ப்புள்ளதாகக் கூறப்படுகின்றது.

வெளிப்படையான வரி

வரி என்ன தான் வெளிப்படையாக இருந்தாலும் ஜிஎஸ்டி அமலுக்கு வந்த பிறகு கட்டுமான பணிகளில் உள்ள வீடுகளுக்கு ஜிஎஸ்டி கீழ் 12 சதவீதம் உயரும். இதுவே முன்பு 4.5 சதவீதமாக இருந்தது.

அதனால் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வீடுகளின் விலை உயரும் என்பதற்குக் காரணம். கட்டுமானத்திற்குத் தேவைப்படும் ஸ்டீல் பொருட்களின் விலையும் 18 சதவீத ஜிஎஸ்டி வரியின் கீழ் வருகின்றது.

சிமெண்ட் விலை முன்பு இருந்தது போலவே ஏற்ற இறக்கங்களுடன் இருக்கும் அதனால் இது நேரடியாகவே வீட்டைக் கட்டும் போது பட்ஜெட்டினை அதிகரிக்கும்.

குறைந்தபட்ச ஊதியம்

மத்திய அரசு குறைந்தபட்ச ஊதியத்தில் உள்ள சிக்கல்களைச் சரிசெய்ய முடிவு செய்துள்ளது. அதனால் தற்போது உள்ள சூழல் தான் வீடு வாங்க ஏற்றது.

வீட்டுக் கடன்

வீட்டுக் கடன் மீதான வட்டி விகிதமும் குறைவாக உள்ளது அதனால் வீடு வாங்க விரும்புபவர்களுக்கு இது ஏற்றச் சூழல் என்று வல்லுநர்கள் கூறுகின்றனர்.

ரியல் எஸ்டேட்

ரியல் எஸ்டேட் சந்தை இப்போது குறைந்த விலையில் வீட்டை விற்று வருகின்றன. வீட்டுக் கடன் மீதான வட்டியும் குறைவாக உள்ளது. சேவை வரியும் குறைவாக உள்ளது, அரசும் மானியம் அளிக்கின்றது. இதனைப் பயன்படுத்திக் குறைந்த விலையில் எளிதாக வீடு வாங்கலாம் என்று சிஆர்இடிஎஐ பொதுச்செயலர் கவுரவ் குப்தா தெரிவித்தார்.

ஸ்டீல் சிமெண்ட்

ஸ்டீல் மீதான ஜிஎஸ்டி வரி 18 சதவீதமாக உள்ளது, சிமெண்ட் மீதான வரி 28 சதவீதமாக அறிவித்துள்ள நிலையில் இதன் விலை நிலையானது இல்லை என்பதால் விலையில் ஏற்ற இரக்கங்கள் இருக்கும். ஆனால் முன்பு சிமெண்ட் மீது 23 முதல் 24 சதவீதம் வரையில் தான் வரி விதிக்கப்பட்டு இருந்தது குறிப்பிடத்தக்கது.