வீட்டுக் கடன் வாங்கியவர்களுக்கு நல்ல செய்தி.. SBI, HDFC வங்கிகள் வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பு!

வீட்டுக் கடன் வாங்கியவர்களுக்கு ஒரு பெரிய நிம்மதியளிக்கும் செய்தியாக, இந்தியாவின் முன்னணி பொது மற்றும் தனியார் வங்கிகள் பல தங்களது கடன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்துள்ளன. இதன் விளைவாக, வீட்டுக் கடன் மாதத் தவணைத் தொகைகள் (EMI) கணிசமாகக் குறையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது, கடனாளிகளுக்கு நிதிச் சுமையைக் குறைக்கும் ஒரு முக்கியமான நடவடிக்கையாகும்.

வங்கிகளின் MCLR குறைப்பு விவரம்: இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி (IOB), பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி (PNB), ஹெச்டிஎஃப்சி வங்கி (HDFC Bank), மற்றும் பேங்க் ஆஃப் பரோடா (Bank of Baroda) போன்ற முக்கிய வங்கிகள், MCLR எனப்படும் தங்கள் கடன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்துள்ளன.

இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி (IOB): ஆகஸ்ட் 15, 2025 முதல், ஐஓபி தனது MCLR விகிதங்களை 8.05% முதல் 8.90% வரை குறைத்துள்ளது. ஒரு வருட கடன் வட்டி விகிதம் 9% இலிருந்து 8.9% ஆகக் குறைந்துள்ளது.

பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி (PNB): ஆகஸ்ட் 1, 2025 முதல், பிஎன்பி வங்கி தனது MCLR-ஐ 5 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைத்துள்ளது. இதன் மூலம், ஒரு வருட MCLR 8.85% ஆகவும், மூன்று வருட MCLR 9.15% ஆகவும் குறைந்துள்ளது.

ஹெச்டிஎஃப்சி வங்கி (HDFC Bank): தனியார் வங்கியான ஹெச்டிஎஃப்சி, தனது MCLR விகிதத்தை 8.55% முதல் 8.75% வரை குறைத்துள்ளது. இது ஆகஸ்ட் 7, 2025 முதல் அமலுக்கு வந்தது.

பேங்க் ஆஃப் பரோடா (Bank of Baroda): ஆகஸ்ட் 12, 2025 முதல், இந்த வங்கி அனைத்து முக்கிய காலங்களுக்கும் தனது MCLR-ஐ குறைத்துள்ளது. ஒரு வருட விகிதம் 8.9% இலிருந்து 8.8% ஆகக் குறைந்துள்ளது.

ஸ்டேட் வங்கி (SBI): ஆகஸ்ட் 15, 2025 முதல், எஸ்பிஐ தனது MCLR-ஐ 5 அடிப்படை புள்ளிகள் வரை குறைத்துள்ளது. திருத்தப்பட்ட MCLR விகிதம் 7.9% முதல் 8.85% வரை உள்ளது.

MCLR என்றால் என்ன?: MCLR (Marginal Cost of Funds-Based Lending Rate) என்பது, வங்கிகள் வீட்டுக் கடன், தனிநபர் கடன் அல்லது வாகனக் கடன் போன்ற கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை நிர்ணயிக்கும் ஒரு அளவுகோல் ஆகும். MCLR குறையும்போது, கடன் வாங்கியவர்களுக்கு மாதத் தவணைகள் (EMIs) குறைந்து அல்லது கடன் காலம் குறையும். இது கடனாளிகளுக்கு நேரடியாகப் பயனளிக்கும்.

தற்போது, புதிய கடன் திட்டங்கள் EBLR உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், MCLR-ல் ஏற்கனவே கடன் வாங்கியவர்கள் விரும்பினால் EBLR திட்டத்திற்கு மாறிக் கொள்ளலாம்.

கனரா வங்கி: மேற்கண்ட வங்கிகளைப் போல, கனரா வங்கி தனது MCLR-ஐ மாற்றாமல் அப்படியே வைத்துள்ளது. ஒரு வருட MCLR 8.75% ஆகவும், மூன்று வருட MCLR 8.95% ஆகவும் நீடிக்கிறது.

வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டுள்ளதால், வீட்டுக் கடன் வாங்கியவர்கள் தங்கள் EMI-களில் ஒரு நிம்மதியை எதிர்பார்க்கலாம். இது நாட்டின் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கும், வீட்டு வசதித் துறைக்கும் ஒரு உத்வேகத்தை அளிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.